こんにちは！ 職人社長の中川です！
先日、雨漏り箇所の外壁張替え工事を職人の河野と一緒に行ってきました！
こちらのお宅は築30年ほど。２回目の外装リフォームだそう。
雨漏り改修工事が終わったら、屋根カバー工法と外壁塗装の予定です。
実は、このお宅を現地調査した段階では、「外壁塗装」をおすすめはしませんでした。
どうしてかというと、外壁の劣化が進んでるから。
もう、塗装をしたとしても劣化を遅らせることも、ましてや直すことも出来ません。
お客様にも、そのことを伝えた上で、「数年後に増築を考えてる」とのことで
あくまでも、それまでの「美観のため」ということで外壁塗装になりました。
今まで他のお宅でも、２回目（築２０年くらい）の塗装のあとに、「外壁が剥がれてきた」「雨漏りした」という声はよく聞きます。
ですので、１０年ごとの外装リフォーム＝塗装というのは、固定観念を捨てた方がいいですね。
さて、以前の散水調査で雨漏り箇所は特定できていましたので、お客様へ状況と想定される原因をご説明し、ご了承をいただいたうえで張替え工事へと進みました。
解体を進めていくと、梁の表面が腐食していることが判明。
お客様も実際の状況をご覧になり、とても驚かれていました。
ただ幸いなことに、腐食は表面部分のみで内部まで深く進行していなかったため、腐食部を切除し、しっかり補強。
構造に影響が出ないよう金物も取り付け、確実な処置を行いました。
補強後は防水紙を貼り直し、新しい外壁材を施工。
既存の外壁材はすでに廃盤となっていたため、デザインや色味が極力近いものをお客様と一緒に選定し、違和感のない仕上がりを目指しました。
今回の工事では、雨漏り箇所の予測を立て、段階的に解体を行うことで、必要最小限の範囲で修理を完了できたと考えています。
やみくもに壊すのではなく、「どこまで解体するべきか」を見極めることが非常に重要です。
キュアビルドでは、雨漏り修理を
現地調査 → 想定 → 解体 → 事実確認 → 報告
という手順で進めています。
雨漏りは、表面だけ直しても意味がありません。
原因を特定し、構造を理解し、正しく処置することが何より大切です。
社内で十分に打ち合わせを行い、想定を共有したうえで行った今回の現場。
改めて、事前準備とチームでの確認の大切さを実感しました。
