こんにちは！ 職人社長の中川です！
屋根のリフォームを検討される際、多くの方がまず思い浮かべるのが「屋根塗装」ではないでしょうか。
実際にお客様からも、
- 「屋根は塗装すれば長持ちすると思っていた」
- 「外壁と一緒に屋根も塗れば安心ですよね？」
といったお声をよくいただきます。
しかし、キュアビルドでは現在の屋根事情を踏まえると、屋根リフォームは塗装よりもカバー工法が適しているケースが多いと考えています。
その理由には、2000年前後に行われたアスベスト規制が大きく関係しています。
2000年のアスベスト規制で屋根材は大きく変わった
かつてのスレート屋根（カラーベスト・コロニアル）には、アスベスト（石綿）が含まれていました。
アスベストと聞くと健康被害のイメージが強いですが、建材としては
- 強度が高い
- 割れにくい
- 耐久性がある
という非常に優れた特性を持っていました。
ところが、健康被害の問題から2000年前後を境にアスベストの使用は段階的に禁止され、現在のカラーベスト屋根にはアスベストが一切含まれていません。
アスベストを含まないカラーベストは「もろい」
アスベスト規制後のカラーベストは、安全性は高くなった一方で、屋根材そのものの強度は大きく低下しました。
具体的には、
- 表面が剥がれやすい
- ひび割れ・欠けが起きやすい
- 反りや浮きが出やすい
といった症状が非常に多く見られます。
築10年～15年程度のお宅でも、屋根に上がって調査をすると
「すでに屋根材が傷んでいて、塗装ではカバーしきれない状態」
というケースは決して珍しくありません。
強度が弱い屋根に「塗装」をしても長持ちはしない
屋根塗装は、あくまで屋根材の表面を保護するためのリフォームです。
屋根材自体がしっかりしていなければ、どんなに高価で高耐久な塗料を使っても限界があります。
アスベストを含まないカラーベストの場合、
- 塗装しても下地が弱いため、数年で割れや剥がれが出る
- 塗膜は残っていても、屋根材自体が傷んでしまう
- 結果的に「思ったより早く再リフォームが必要」
という状況になりがちです。
つまり、塗装だけでは屋根の寿命そのものを延ばすことはできないのです。
だからこそ「屋根カバー工法」という選択
屋根のカバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材（主にガルバリウム鋼板）を被せる工法です。
カバー工法のメリットは、
- 既存屋根を撤去しないため、解体費・廃材処分費が抑えられる
- 新しい屋根材で屋根全体の強度が大幅に向上する
- 雨漏りリスクを根本から改善できる
- 断熱性・遮音性が向上する
特に、屋根材そのものが弱くなっている現在のカラーベスト屋根には非常に相性の良い工法です。
キュアビルドが「塗装よりカバー工法」をすすめる理由
キュアビルドでは、
「今きれいになるリフォーム」よりも
「10年後、20年後も安心して暮らせるリフォーム」を提案させてもらってます。
屋根塗装は初期費用を抑えられる反面、
- 将来的に再工事が必要になる可能性が高い
- 結果的にトータルコストが高くなる
というケースも少なくありません。
一方、カバー工法は初期費用こそ塗装より高くなりますが、
屋根そのものを新しくすることで、長期的な安心と耐久性を得られるリフォームです。
だからこそ私たちは、
屋根の状態・築年数・屋根材の種類をしっかり確認したうえで、
塗装ではなくカバー工法をご提案することが多いのです。
屋根リフォームで後悔しないために
屋根は、普段なかなか目にすることができない場所です。
屋根の材質や正しい劣化状況や修繕の仕方が分からない業者もいます。
だからこそ、「安いから」「みんなやっているから」という理由だけでリフォーム方法を決めてしまうと、後悔につながることもあります。
キュアビルドでは、
屋根の材質・劣化状況・今後の住まい方まで考えたうえで、
お客様にとって本当に意味のある屋根リフォームをしたい、その思いでやっています！
屋根塗装で本当に大丈夫なのか、
それともカバー工法が必要なのか――
気になる方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください！
