こんにちは、職人社長の中川です！
外壁塗装のご相談をいただいたとき、お客様が一番気にされるのは、やっぱり「どんな塗料を使うのか」「何年くらい持つのか」ということが多いです。
もちろん塗料選びも大切です。
でも、サイディングのお家の場合、僕が塗料と同じくらい、場合によってはそれ以上に大切だと思っているのがコーキング工事です。
コーキングとは、外壁材と外壁材のつなぎ目や、窓まわりなどに入っているゴムのような部分のこと。
実はここが雨水の侵入を防ぐ、とても大切な役割をしています！
新築時は柔らかく弾力のあるコーキングも、紫外線や雨風にさらされ続けることで、だんだん硬くなっていきます。
すると、
「ひび割れている」
「外壁との間に隙間ができている」
「触るとカチカチになっている」
「部分的に剥がれている」
こんな状態になってきます。
外壁をきれいに塗装しても、コーキングが傷んだままでは、その隙間から雨水が入り込む可能性があります。
つまり、外壁だけピカピカになっても、肝心の雨水の入口がそのままでは意味がないということです。
そして、もう一つ大事なのが「コーキングをやれば何でもOK」というわけではないこと。
僕たちが現地調査をしていると、以前リフォームしたお家でも、
「コーキングの厚みが足りない」
「古いコーキングの上から薄く増し打ちしている」
「下地の状態が悪いまま施工されている」
といったケースを見ることがあります。
コーキングは、ただ隙間を埋めればいいものではありません。
必要な厚みを確保して、外壁の動きに追従できるように施工することが大切です。
サイディングは、気温や湿度などの影響を受けてわずかに動きます。
その動きをコーキングが吸収してくれることで、外壁の継ぎ目から雨水が入りにくくなっています。
だから僕たちは、外壁塗装の現地調査でも「塗装する壁」だけを見ているわけではありません。
コーキングのひび割れや剥離、厚み、サッシまわり、外壁材そのものの状態なども確認します。
僕がちょっと気になるのは、外壁塗装の見積書で、
「シーリング工事 一式」
だけになっているケース。
これだと、どこのコーキングを撤去して打ち替えるのか、どこを増し打ちするのか、どんな材料を使うのかが分かりません。
外壁塗装を検討している方は、塗料のグレードや耐用年数だけではなく、
「コーキングはどういう施工をするんですか？」
と、ぜひ業者さんに聞いてみてください！
ちゃんとした業者なら、施工する場所や方法について説明してくれるはずです。
外壁塗装は「壁に色を塗る工事」ではありません。
せっかく足場を組んで工事をするなら、これから先も安心して暮らせるように、外壁の状態をきちんと確認して必要な工事をする。
僕はそれが、本来の外壁リフォームだと思っています。
塗料選びも大切。
でも、見えにくい部分や細かい部分こそ、家の寿命に関わってくる。
これから外壁塗装を考えている方は、ぜひコーキングにも注目してみてください。
株式会社CureBuildでは、外壁の表面だけを見るのではなく、コーキングやサッシまわり、外壁材の状態なども確認したうえで、その家に合った工事をご提案しています。
「そろそろ外壁塗装かな？」と思ったら、塗ることを決める前に、まずは今の家の状態を知るところから始めてみてください。
今度、コーキング工事のYouTubuをあげる予定ですので、ぜひご覧になって参考にしてみてください！！！
